ربحت 4.5 مليون ريال سنويا من مركز مساحات عمل تجاري في دبي

عندما انتقلت إلى دبي سنة 2011 للدراسة، أتيحت لي فرصة أدرس السكان النشيطين في المدينة وأفهم احتياجاتهم. كان هناك شيء ماسة لمكان يجري فيه الناس أعمالهم. المدينة كانت دائما بعنوان المطار التجاري للعالم وكانت في أوجها.

في لحظة ما جاءتني فكرة توفير مكان لرجال الأعمال الوافدين إلى دبي ليجروا أعمالهم، سواء كان على أساس قصير الأجل أو غيره.

هكذا ولدت فكرة SpaceBox Business Center. بعد اكتسابي خبرة كبيرة في عدة شركات متعددة الجنسيات، قررت أن أخوض تجربتي في قطاع العقارات التجارية. أستطيع أن أقول أن الخبرات المهنية القيمة التي اكتسبتها بعد تأسيسي شركتي الخاصة Clever Corp، وهي شركة تكوين شركات، كانت درجات سلمي للنجاح.

العملية والتنفيذ ارتبطا بخبرتي الشخصية مع أهل دبي والقدرة على التواصل معهم. عندما تكون في مجال العقارات، لا تحتاج بالضرورة إلى وقت طويل لتعرف نسبة النجاح. دبي كانت دائما مكانا مواتيا لمن يعملون في العقارات.

كخطوة صغيرة تدريجية، اشتريت المساحة أمام شركتي وحولتها إلى حلم عملي يستطيع العاملون بحرية وأصحاب الأعمال والعاملون من المنزل أن يعتبروها مقرهم الشركي.

في Convention Tower حيث نقع، جهزنا حوالي 55 مكتب خاص فاخر مع كل المرافق وإطلالات على طريق الشيخ زايد. بالإضافة إلى ذلك، خصصنا مساحة لأماكن عمل مخصصة وأماكن عمل مشتركة.

أول نصيحة أعطيها لكل رائد أعمال هي أن يأخذ المخاطر وهو لا يزال يستطيع.

بالنظر إلى الموقع، أستطيع أن أقول أننا حققنا نسبة إشغال عالية جدا في Convention Tower. بالإضافة إلى حوالي 55 مكتب لدينا في Convention Tower، اشترينا أيضا مساحة تجارية متاحة في موقع آخر قريب من طريق الشيخ زايد. من أصل 23 مكتب لدينا في Park Place Tower، حققنا نسبة إشغال حوالي 80%.

كما كانت خطتنا دائما، نخطط لتوسيع الأعمال عندما نحقق أهدافنا.

بخصوص الإعلانات، نحتفظ بمعدل تحويل يزيد عن 5% طوال الوقت لكل حملات الإعلانات التي نشغلها.

أنا Jai Karan Walia من البنجاب في الهند. أعتبر نفسي رائد أعمال متسلسل بعد تأسيسي ثلاث شركات في دبي. أسست Spacebox Business Center في دبي لتوفير مكان آمن للعاملين بحرية الكبيرة في المدينة للعمل براحة.

كمركز مساحات عمل تجاري، نوفر مكاتب خاصة فاخرة مفروشة وأماكن عمل مخصصة وأماكن عمل مشتركة وهياكل coworking أخرى.

موقع مركز الأعمال يعمل لصالحنا، لأن دبي وورلد تريد سنتر هو مركز للمعارض والمؤتمرات العالمية.

حصلنا على رخصة الأعمال لـ Spacebox Business Center في منتصف 2022. النضج الذي حققته Clever Corp أعطانا وقتا كافيا لنصنع لأنفسنا اسما في سوق دبي، مما ساعدنا على جذب عملاء لـ Spacebox أيضا.

عندما توسع فريقنا وفهمنا أهمية الحضور الإلكتروني، بنينا موقعا إلكترونيا لتأسيس وتقوية حضورنا العلامتي.

من أكبر الدروس التي تعلمناها وهو نبني Spacebox فهم طلب السوق، فهم أن الموقع حاسم، والاحتضان التكنولوجيا.

جزء كبير من حضورنا التجاري جاء من شهرة Clever Corp، حيث بنينا الثقة والموثوقية مع الشركة. بشكل طبيعي، عملاؤنا بدأوا يثقون في Spacebox أيضا.

حاليا نتشارك مع وكالات عقارات مختلفة لجذب العملاء المحتملين والمبيعات. بالإضافة إلى ذلك، يستقبل فريق المبيعات لدينا عملاء ودعوات من خلال Google Ads، التي بدأنا فيها فورا بعد الحصول على رخصة الأعمال.

نحن أيضا موجودون على Instagram و LinkedIn، ونخطط لبدء الإعلانات عليهم قريبا. بخصوص Google Ads، تمكنا من جذب الكثير من العملاء المحتملين. بعد بناء الموقع، بدأنا أيضا بتحسين محركات البحث للموقع. نحن حاليا على الصفحة الأولى من Google عن كلمات مفتاحية مثل Dedicated desk Dubai و Hot desk Dubai.

من عدم الظهور في Google إلى الوصول للصفحة الرابعة في Coworking Space Dubai، نحن نتحسن بشكل مستمر في قوة الموقع. نحن بالفعل في المركز الثاني على Bing.

لدينا أيضا رسالة إخبارية لتتمكن من متابعة آخر المستجدات في قطاع coworking في دبي.

بخصوص العملاء العائدين، نعتمد على الجودة التي يقدمها فريق المبيعات والتسويق لدينا.

التشارك مع وكالات المبيعات كان أحد القرارات الكثيرة التي حققت نجاحا للشركة. بالإضافة إلى ذلك، الظهور اللائق من Clever Corp مكننا من أن نصبح من أفضل مساحات العمل في دبي.

بالنظر إلى أننا شركة ناشئة حديثة الإنشاء، نحن لا نزال في عملية فهم الأدوات التي تساعد الشركة.

لكن هناك مجموعة من الأدوات التي نستخدمها للتسويق الرقمي. بعضها يشمل Google My Business و Google Analytics و WordPress و Ahrefs و SemRush و Ubersuggest وغيرها.

أنا Jai Karan Walia وأستمع بشكل منتظم إلى الكتب الصوتية. The Intelligent Investor لـ Benjamin Graham هو أحد الكتب المفضلة لدي.

أول نصيحة أعطيها لكل رائد أعمال هي أن يأخذ المخاطر وهو لا يزال يستطيع.

نحن حاليا نبحث عن ممثلي مبيعات ذوي خبرة يستطيعون إظهار أفضل ما في الشركة. للمزيد من المناصب المتاحة، يرجى الرجوع إلى موقعنا.